9月16日下午，长沙出约层位于湖南省长沙市芙蓉区的电信大楼到高大楼发生火灾，网传视频显示，发生分钟现场浓烟滚滚，火灾火烧有带火物品坠落，亲历数十层楼体燃烧剧烈。长沙出约层根据湖南消防通报，电信大楼到高目前，发生分钟明火已扑灭，火灾火烧暂未发现人员伤亡。亲历

公开资料显示，长沙出约层荷花园中国电信大厦曾以218米的电信大楼到高高度成为长沙首座突破200米的楼宇，当时也曾被称为湖南第一高楼，发生分钟目前仍是火灾火烧长沙地标建筑之一。

湖南消防通报，亲历15时48分，长沙市消防救援支队指挥中心接到报警后，支队立即调派17个消防站、36辆消防车、280名指战员到场处置，支队全勤指挥部遂行出动。16时00分，辖区首批力量到场，经初步侦察：现场为芙蓉区荷花园电信大厦外墙起火，建筑高度218米，地上42层，地下2层。

湖南电信表示，起火具体原因正在调查，目前没有发现人员伤亡。

逃出约十分钟，火就烧到高层

事发时，电信大楼一层的手机店还在营业，亲历这一幕的工作人员小莉称，附近有人大喊着火，他们才匆匆逃了出来，“逃得太快了，门都没有来得及锁，我们现在还在附近等待。”

“火大概是从四五层的外面烧起来的，具体不是很清楚”，小莉告诉中国新闻周刊，他们逃出来约十分钟，火就烧到了大楼高层，“烧得太凶了。”

距离大厦30多米远的郭先生告诉中国新闻周刊，下午3点多，他在本地群里看到电信大楼着火的视频，随后，他从窗户里看到，黑烟已经飘到了空中。“好像先是楼外的空调外挂机起火，接着火就往上冒，玻璃遇热爆炸，碎碴一直往下掉”。

中国新闻周刊注意到，湖南电信曾发布消息称，9月16日15：30左右，中国电信湖南公司荷花园电信大楼外墙起火，目前明火已扑灭，未影响通信安全。为确保安全，公司已主动断电。中国电信官方微博也称，通信未中断。

但小莉表示，一些人的手机在火灾发生时失去信号，影响正常使用。在中国电信官方微博评论区，一些长沙网友同样表示，电信卡无信号、打不通电话。

中国新闻周刊注意到，中国电信股份有限公司湖南分公司曾在8月发布《2022年荷花园大院第二长途电信枢纽楼消防维修项目-火灾报警、防排烟系统招标公告》，其中提到，荷花园电信大厦由枢纽楼以及东西附楼组成，属于超高层建筑，“目前，荷花园大厦消防设备存在超期运行、部分设备不符合现行国家标准规范，火灾报警系统、防排烟系统仍存在较大的安全隐患” 。该项目预估总金额人民币约440.96万元（含税）。

超高层建筑的消防难题

火灾一直是超高层建筑的重大威胁，而高楼灭火也是世界性难题。荷花园电信大楼高218米，是典型的超高层建筑。

2009年4月，湖南当地媒体曾报道了长沙举行高层建筑防火演练的消息。演练的背景，就是设定“长沙荷花园电信大楼11层、39层突然冒出滚滚浓烟”。在演练中，长沙市消防支队先后进行了自救演练和消防部队灭火救援演练。本次演练的主要内容之一就是高空加压，假设的起火点位于39层。据介绍，水龙垂直高度可达到280米。

有消防人士在接受中国新闻周刊采访时曾表示，摩天大楼疏散路径、疏散宽度有限，很多时候得依赖建筑内部自动消防设施灭火，或者集中到避难层等待救援，有时还需要动用直升机灭火。

一座100米高的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气只用半分钟就能顺着竖向管井扩散到顶层，速度大约为水平方向的10倍以上。因此，一旦摩天大楼发生火灾，极易形成强烈的“烟囱效应”，人员疏散、逃生、灭火工作将会相当困难。

应急管理部消防救援局有关专家在接受媒体采访时提到，超高层建筑如果发生火灾，救援将面临以下困难：一是蔓延快，超高层建筑内有电梯井、管道井等，有些建筑外部有保温材料，火势极易从内外部向上迅速蔓延，形成立体火灾；二是疏散难，疏散主要走楼梯，但超高层建筑竖向疏散距离更长，建筑中人员密集，易造成踩踏、窒息、中毒；三是供水难，超高层建筑消防用水量较大，自身供水可能难以满足需要；四是登高难，有些超高层建筑超过了举高消防车辆的高度极限。此外，超高层建筑大多有地下楼层，消防车通道路面承重力下降，登高作业场地受限。

2021年10月，住房和城乡建设部、应急管理部印发《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，其中提及，近年来，一些城市脱离实际需求，攀比建设超高层建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建设成本，加剧能源消耗，加大安全管理难度。为此，要求各地有关部门严格管控新建超高层建筑、强化既有超高层建筑安全管理等举措。

上述《通知》规定，城区常住人口300万以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

今年7月，国家发改委发布的《“十四五”新型城镇化实施方案》中提到，严格限制新建超高层建筑：不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

作者：王春晓（heli6060@163.com）