来源：中国证券报

7月以来，中介政多地发布稳楼市新政，每卖米买稳楼市政策数量再度延续前期井喷态势。套房贴最从政策内容看，财政部分地区为了鼓励房地产成交，奖励推出了一系列创新性政策。元购又波其中，房补江西省宜春市下辖樟树市发文，高元凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，平方已备案的新房中介机构每销售一套商品房，财政给予1000元奖励。补贴

多地发布新政

7月25日，稳楼南京高淳区、市新丽水市两地发布楼市新政。中介政

其中，每卖米买丽水市公积金管理中心发布对三孩家庭的购房支持政策，三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额上浮20%；三孩家庭申请住房公积金贷款，不纳入轮候，优先予以发放；三孩家庭市场租赁自住住房的，提取限额上浮50%。

同日，江苏省南京市高淳区发布的新政显示，给予购房补贴、优化入学政策、优化贷款利率等三方面内容。其中，购买新房给予购房合同价格（不含税）1%补贴。

中指研究院数据显示，7月以来，已有近70个城市发布稳楼市政策。短期来看，房地产市场恢复稳定运行前，各地因城施策将持续，供需两端政策均仍有空间。

中原地产首席分析师张大伟指出，2022年以来，武汉、泸州、杭州、东莞等多个城市发布楼市新政，满足多孩家庭住房需求。近期，稳楼市政策内容涉及范围、政策力度都进一步扩大。

政策效果逐步显现

7月24日，宜春发布微信公众号发文，樟树市住建局因城施策，结合市场实际，拟定《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，旨在认真贯彻落实省、市对于房地产市场的调控工作要求，分别从实行购房和销售补贴政策、优化房地产配套规划、加大金融政策支持力度、拓展库存去化渠道、促进房地产业发展、优化政务环境等六个方面，共出台计23条针对性措施，以促进房地产业良性循环和健康发展。其中购房和销售补贴政策针对性强，补贴力度较大，群众满意度高，反响较大。自文件下发，销售效果较上个月有明显改善，截至目前销售面积环比增长64%，销售额环比上升65%。

7月8日，樟树市人民政府办公室印发《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，明确提出实施购房财政补贴。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，在市规划建成区购买新建商品房（以合同网签时间为准），属首次购买的住房的，给予300元/平方米补贴；属非首次购买住房的，给予200元/平方米补贴。补贴资金凭商品房备案合同，由受益财政全额补贴至购房户。符合国家二孩、三孩政策的家庭，凭户口本购买新建商品住房时，分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴。购买非住宅商品房的，给予300元/平方米补贴。

此外，上述发文还规定，奖励商品房销售中介机构销售行为。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，给予1000元财政奖励。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，对中介进行补贴，有助于激发中介积极卖房的热情，客观上也是创造更好营商环境的体现。

编辑：王寅