原标题：V观财报|万物云赴港IPO：三年利润几乎都用来派息，物万科万科持股62%

中新经纬4月1日电 据港交所文件显示，云赴万科子公司万物云向港交所递交招股说明书，年利拟在主板市场上市。润乎

万科直接持有6亿股内资股，都用持股占比57.12%，派息万科通过各全资附属公司万倾、持股万斛、物万科万马争先、云赴盈达投资基金、年利万殊之妙及万斛泉源拥有的润乎合共6060万股内资股，持股占5.77%，都用因此，派息万科于万物云拥有权益并有权行使合共约62.89%的持股投票权。

万物云招股书

万物云2019年至2021年共计宣派股息41亿元，物万科而公司三年利润为42.7亿元。

收入方面，万物云从2019年的人民币139.27亿元增加30.3%至2020年的181.45亿元；从2020年增加30.6%至2021年的237.04亿元；2019年、2020年及2021年，其毛利分别为24.68亿元、33.65亿元及40.2亿元。截止2021年底，账上现金64.31亿元。

其中，2019年至2021年物业服务收入分别为98.2亿元、131.54亿元及166.51亿元，占其同年总收入的70.5%、72.5%及70.2%。

同期，万物云贸易应收款项、应收票据及应收保证金减值损失拨备分别为2050万元、3690万元及1.35亿元；合约负债分别为30.67亿元、35.46亿元及41.68亿元。

2021年11月5日晚间，万科公告表示，拟分拆子公司万物云空间科技服务股份有限公司到香港联交所上市。

在3月31日召开的万科2021年度业绩会上，就万物云分拆上市，万科物业事业集团首席合伙人朱保全表示，当下万物云上市时点更合适，投资者给的估值会更为理性。（中新经纬APP）