转自：中国信托业协会

近日，首单中信信托、资产与中信城开共同设立了业内首单以资产隔离为目的隔离功落，以项目底层资产作为信托财产的财产财产权信托项目。

该项目包括“中信信托·顺义上和府财产权信托项目”、权信“中信信托·密云上河院财产权信托项目”（以下简称本信托项目），托项总规模达48亿元。目成

本信托项目的首单推进受到北京市政府、北京银保监局的资产高度关注和支持。在业务洽谈过程中，隔离功落中信信托、财产中信银行、权信中信城开积极开展协同合作，托项共同配合北京市政府做好保交房工作，目成成为中信系在化解房地产风险的首单又一成功案例。

本项目的落地具有三方面重要意义：

第一，项目落地彰显出中信集团的社会责任担当。本信托项目的设立有力支持了北京市政府要求的“保民生、保交房、保稳定”的“三保”底线，确保购房人、施工方、金融机构债权等合法权益得到切实保障。

第二，方案设计具有创新性尝试与突破。本信托项目在设立过程中面临诸多未有先例的问题。中信信托积极与市住建委、市规自委、市税务局、区住建委进行多轮沟通协调，在各方不懈努力下，项目最终顺利落地。

第三，项目实施拓宽了特殊资产业务服务领域，具有开创性意义。此类以资产隔离为目的的财产权信托项目具有较强的代表性及借鉴价值，项目沉淀的成功经验已运用于多个正在接洽的外省市项目。

未来，中信信托将进一步加大此类业务的推广力度，全力开拓特殊资产服务信托领域，实现公司高质量转型发展。

来源：中信信托